Уникальные студенческие работы


Выселение из жилых помещений (дипломная работа)

Дипломная работа состоит из 98 листов, 6 приложений, 15 нормативно-правовых и 35 теоретических источников. Цель данной работы - комплексный правовой анализ правового регулирования выселения граждан из жилых помещений, выявление проблемных аспектов, связанных с выселением.

Выселение из жилого помещения с предоставлением другого жилища

Элементов новизны в этой работе будет показано не столь много, сколь хотелось бы, это опосредовано и временными рамками исследования предложенной темы, и требованиями, предъявляемыми к объему данной работы. Тем не менее, в процессе исследования будут уточнены понятия " выселение", субъектов выселения, порядок вынесения решения о выселении, детально описан механизм исполнения решения суда.

Настоящая дипломная работа представляет собой анализ действующего законодательства РФ, функции, сущность, принципы организации, проблемы жилищного законодательства РФ, и особенно вопросам, касающемся выселения граждан из жилых помещений.

Дипломная работа состоит из аннотации, введения, трех основных глав, шести параграфов, заключения, списка библиографических источников и шести приложений. Его принятие, как мы знаем, сопровождалось " устрашающими" слухами и с момента введения его в действие породило много дискуссионных вопросов. Одними из таковых являются положения, касающиеся выселения граждан из жилых выселение из жилых помещений (дипломная работа).

В нашей стране, где так остро стоит многие годы жилищная проблема, больше всего люди на сегодняшний день стали опасаться перспективы остаться без выселение из жилых помещений (дипломная работа) над головой. Актуальность темы исследования " Выселения граждан из жилых помещений" на сегодняшний день видится в том, что с принятием ЖК РФ суды все чаще рассматривают и удовлетворяются исковые заявления о выселении из жилого помещения.

И только суд вправе решать, подлежит ли лицо выселению из занимаемого жилого помещения, какими бы виновными не были основания такого выселения. Государство обязано признавать, соблюдать и защищать права и свободы человека. В числе основных социально - экономических прав и свобод человека и гражданина провозглашено право на жилище.

Норма о праве человека на жилище содержится и во Всеобщей декларацией прав человека, которая гласит " выселение из жилых помещений (дипломная работа) человек имеет право на такой жизненный уровень, включая пищу, одежду, жилище, медицинский уход и необходимое социальное обслуживание, который необходим для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи". ООН, Нью- Йорк, 1988. Эти конституционные принципы закреплены в ст. Частью 4 данной статьи установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Формулируя основные начала жилищного законодательства, ЖК РФ установил, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда использования жилых помещений по назначению ч.

Как видим, ЖК РФ ввел довольно широкое по содержанию понятие " жилищные выселение из жилых помещений (дипломная работа), определив их как права, вытекающие из отношений, регулируемых жилищным законодательством Жилищные права граждан при выселении. Первый столичный юридический центр при содействии Мозымовой Е. В ЖК РФ заложен новый правовой механизм защиты жилищных прав, основанный на Конституции РФ, статья 46 которой гарантирует выселение из жилых помещений (дипломная работа) судебную защиту его прав и свобод, в частности жилищных.

Кодекс закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав по отношению к их защите в административном порядке ст. Несмотря на прописанные в ЖК РФ нормы, проблемы, возникающие в сфере жилищных правоотношений в последние годы, не решились и ведут к определенным последствиям для граждан: Актуальность выбранной темы дипломной работы заключается в том, что на сегодняшний день вопрос выселения граждан из жилых помещений, регулируемый действующим ЖК РФ, является непростой задачей не только для истцов и ответчиков, но и для судей.

По общему правилу, исходя из смысла норм жилищного и гражданского законодательства РФ, выселение из жилого помещения по любому основанию допустимо не иначе, как по решению суда. Только суд вправе решать, подлежит ли лицо выселению из занимаемого жилого помещения, какими бы виновными не были основания такого выселения. Основополагающие задачи данной работы: Предметом выступают основания и порядок выселения граждан из жилых помещений.

При написании данной работы использованы общенаучные методы исследования, к которым относится общенаучный диалектический метод, частно-научные методы, такие как, системный, формально-логический, сравнительно-правовой, метод комплексного анализа и обработки информации. Также был использован специальный историко-правовой метод.

  1. Право на жилище, как одно из важнейших социально - экономических прав граждан России, затрагивающее основы жизни людей, закреплялось в ст. Кроме того, в процессе реализации права на жилище на практике граждане сталкиваются не только с необходимостью применения совокупности норм различных отраслей права, но и с необходимостью учета собственных финансовых возможностей.
  2. Первый столичный юридический центр при содействии Мозымовой Е. Выселение граждан из жилых помещений является одним из самых сложных дел с юридической и морально-этической точек зрения, поскольку лишение человека жилья влечет достаточно серьезные негативные, а порой и драматичные последствия.
  3. Права и обязанности наймодателя помещения.
  4. Выселение граждан из специализированных жилых помещений.

Положения, выносимые на защиту: В процессе реализации провозглашенного Конституцией РФ права на жилище граждане сталкиваются с множеством проблем. Рассмотрев процесс раздела общей собственности, мы выявили, что действующее жилищное законодательство ставит под угрозу возможность в некоторых случаях реализовывать право на жилище. Так, наделяя членов семьи собственника жилого помещения равными с собственником правами по пользованию занимаемым жилым помещением, ЖК РФ допускает выселение бывших членов семьи в случае прекращения семейных выселение из жилых помещений (дипломная работа) с собственником жилого помещения.

Жилищный кодекс РФ не определяет, кто относится к бывшему члену семьи собственника, а также действия или события, которые порождают прекращение семейных отношений с собственником. В связи с чем, уместно было бы внести следующие поправки в ст. Если после расторжения брака ребенок стал проживать с тем из родителей, у которого не имеется жилого помещения в собственности, и у другого из родителей в отношении ребенка возникли алиментные обязательства, ребенок уже не является членом семьи собственника жилья".

В настоящее время в судах становится все больше и больше дел о выселении. Однако зачастую такие процессы затягиваются на продолжительное время, поскольку существует некоторая неурегулированность данного вопроса. Так, законом не предусмотрен перечень уважительных причин неуплаты либо критериев уважительности, а также не сказано, что включается в срок, обозначенный законодателем как " более шести месяцев": Целесообразно было бы сформулировать данную норму следующим образом: Целью дипломной работы является изучение и критическая оценка жилищного законодательства, а также возможность его совершенствования, устранения проблем, пробелов и коллизий.

Теоретическая основа работы; вклад в развитие теории жилищного права внесли заведующей кафедрой гражданского права Белгородского госуниверситета, доктор юридических наук, профессор Е. Богданов, заслуженный юрист РФ Г. Шешко, доктор юридических наук, профессор, адвокат Московской городской коллегии адвокатов Г. Свердлых, доцент кафедры гражданского и предпринимательского права Самарского государственного университета, кандидат юридических наук Л.

Сайфулова, начальник Правительственного управления Аппарата Государственной Думы, доктор юридических наук, профессор В Б Исаков, доктор юридических наук, профессор Л.

Их труды посвящены различным вопросам жилищных правоотношений, а в частности выселению граждан из жилых помещений. Конституция РФ 1993 г. Право граждан на жилище в РФ 1. Термин " жилище"Означает обычно особое сооружение или помещение, специально предназначенное для проживания людей: Однако критерии, предъявляемые к жилому помещению, не всегда были четко обозначены в законодательстве, что на практике являлось причиной многочисленных злоупотреблений.

Способствовало таким злоупотреблениям и отсутствие в законодательстве понятия жилого помещения. Однако уже 24 декабря 1992 г. Аналогичное определение появилось в п. Только, как выделяет Н. Корнилова, доцент кафедры гражданского права юридического факультета Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования " Хабаровская государственная академия экономики и права", кандидат юридических наук, в п. Таким образом, нельзя не констатировать, что нормативно - правовыми актами предъявлялись разные требования к жилому помещению.

Понятие жилища, согласно ст. Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством. В своем издании дают краткое определение жилому помещению, говоря, что оно представляет собой помещение, предназначенное для проживания граждан и отвечающее установленным санитарным, противопожарным, градостроительным и техническим требованиям.

В свою очередь, продолжают они, жилые помещения образуют жилищный фонд. Под жилищным фондом в свою очередь понимается совокупность всех жилых помещений, независимо от формы собственности, включая жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные помещения в других строениях, которые пригодны для проживания. ТК Велби, Выселение из жилых помещений (дипломная работа), 2007. Во - первых, жилое помещение относится к недвижимому имуществу, для которого свойственна прочная связь с землей и перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно ст.

Во - вторых, данное помещение является изолированным, то есть оно индивидуализировано и обособлено в пространстве как жилой дом, квартира, комната, имеющие отдельный выход на улицу, лестничную клетку или в общий коридор. В - третьих, жилое помещение предназначено и пригодно для постоянного проживания граждан п. Данное помещение должно быть юридически признано жилым уполномоченным органом только при условии его соответствия нормативным санитарным, техническим иным требованиям, например, противопожарным, экологическим и др.

Порядок признания помещения жилым помещением и требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Выселение из жилых помещений (дипломная работа) РФ в соответствии с ЖК РФ, другими федеральными законами. Жилищное и градостроительное законодательство: Выселение из жилых помещений (дипломная работа) по созданию условий для осуществления права на жилище, как мы уже говорили, приняло на себя государство.

Государство обязано выполнять целый комплекс мероприятий для удовлетворения потребностей граждан: Обязанности органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления по обеспечению права граждан на жилище закреплены З РФ "Об основах федеральной жилищной политики"От 24 декабря 1992 г.

Выделим некоторые обязанности государственных органов: Право граждан РФ на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды либо путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади.

Никто не может быть произвольно лишен жилища. Природа и сущность выселение из жилых помещений (дипломная работа) граждан на жилище.

  • В теоретическую основу работы положены;
  • Это вызывает необходимость дальнейшего осуществления научного исследования различных аспектов конституционного права граждан РФ на жилище, включая формы и гарантии его реализации;
  • В остальных случаях при отсутствии согласия нанимателя и членов его семьи переселение производится в принудительном порядке;
  • Понятие жилища, согласно ст.

Теоретическое осмысление проблем правовой природы и сущности права на жилище выселение из жилых помещений (дипломная работа). Этот процесс важен не только для юридической науки, но и для разработки правовых основ современной государственной жилищной политики в условиях развивающихся рыночных отношений, одной из основных целей которой является решение жилищной проблемы, создание механизмов в том числе правовых для реального осуществления гражданами права на жилище.

Проблема доктринального определения права граждан на жилище существует. Это вызывает необходимость дальнейшего осуществления научного исследования различных аспектов конституционного права граждан РФ на жилище, включая формы и гарантии его реализации. Несомненно, практическая реализация нормы о праве каждого на жилище тесно связана с экономическими возможностями государства, политической и правовой ситуацией в стране. Тем не менее это право является подлинным, а не правовым стандартом, к которому выселение из жилых помещений (дипломная работа) стремиться государство в своей политике.

Речь может лишь идти о достижении разумного баланса между экономическими возможностями государства и объемом, формами реализации социальных прав граждан, в том числе и конституционного права граждан на жилище. Как мы уже говорили, право граждан на жилище закреплено в основополагающем Законе - Конституции РФ.

Выселение граждан из жилых помещений

Далее в нашей работе мы рассмотрим непосредственное " конституционное право граждан на жилище". Определим исторический путь нынешнего права, основные возможности, вытекающие из данного права. Право на жилище провозглашено в числе основных прав и свобод человека и гражданина. Провозглашенное право не стало новеллой в истории отечественного конституционного права. Право на жилище, как одно из важнейших социально - экономических прав граждан России, затрагивающее основы жизни людей, закреплялось в ст.

Принципиально иная форма трактовки выселение из жилых помещений (дипломная работа) права в действующей на сегодняшний день Конституции РФ выражается в том, что оно в соответствии с ч.

Право граждан на жилище и составляющие этого права раскрываются в отдельных международных договорах, участниками которых является и Российская Федерация Пчелинцева Л. Жилищные права и льготы граждан в России. Комментарий законодательства и практики с приложением федеральных законов иных нормативных правовых актов и документов. В соответствии со ст. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено и в других основополагающих международно-правовых документах о правах человека, включая Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах от 16 декабря 1966 г.

Должна предоставляться известная степень первоочередности обеспечению лиц, наиболее срочно нуждающихся в жилом помещении. Должно также уделяться внимание ремонту, улучшению выселение из жилых помещений (дипломная работа) модернизации существующих жилищ и средств коммунального обслуживания. Цель должна заключаться в том, чтобы стоимость соответствующего и удовлетворительного жилища не превышала разумной части дохода трудящегося, выплачиваемой либо в виде квартирной платы, либо в виде платежей с целью покупки такого жилища.

VK
OK
MR
GP